Gli abusi edilizi e il regime delle sanzioni

Provvedimenti in assenza/difformità dal permesso di costruire e dalla D.I.A.

Obiettivi:

 • Il seminario si propone di illustrare le diverse fattispecie di violazione edilizia e le relative previsioni sanzionatorie con particolare attenzione alle innovazioni apportate alla disciplina dal D.P.R. 6.6.2001 n. 380 e successive modifiche ed integrazioni (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia) e del D.L. 269/2003, poi convertito nella Legge 326/2003, sul nuovo condono edilizio.

• Corso base, salvo specifiche esigenze di approfondimento manifestate dai partecipanti

Programma

- L’esercizio della vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia: il controllo e l’accertamento delle violazioni (adempimenti e responsabilità degli uffici comunali); i rapporti con l’autorità giudiziaria e le altre amministrazioni;gli elenchi mensili dei rapporti; l’avvio del procedimento sanzionatorio.

- I provvedimenti cautelativi: la sospensione dei lavori e la demolizione immediata per le opere in corso di esecuzione su aree inedificabili, a destinazione pubblica, sottoposte a tutela.

- I provvedimenti sanzionatori per gli interventi eseguiti in assenza/difformità dal permesso di costruire: le ordinanze di demolizione e/o ripristino ed i provvedimenti in caso di inadempimento (l’accertamento di inottemperanza alla demolizione e l’acquisizione al patrimonio comunale, la demolizione o la conservazione dell’opera acquisita, la demolizione coattiva); le sanzioni pecuniarie alternative alla demolizione per interventi in parziale difformità dal permesso di costruire e per le ristrutturazioni abusive;la demolizione delle opere abusive realizzate su terreni di proprietà dello stato o di enti pubblici;i provvedimenti sanzionatori nei casi di lottizzazione abusiva;le sanzioni conseguenti all’annullamento del titolo.

- I provvedimenti sanzionatori per gli interventi eseguiti in assenza/difformità dalla D.I.A. e per le violazioni alla disciplina della D.I.A.: le sanzioni pecuniarie per gli interventi edilizi minori e per gli interventi sanabili.

Numerosi esempi di case history, da esaminare e discutere, eventualmente anche proposti dai partecipanti

Destinatari

- Resp.li uffici tecnici e loro collaboratori tecnici/amministrativi
- Comandanti ed agenti di Polizia Municipale